LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN TRUJILLO | AV. METROPOLITANA, 640 M² CONSTRUIDOS Y 3 NIVELES

Un inmueble comercial diseñado para operar, crecer y generar valor

Ubicado en la Av. Metropolitana 2, Urb. Las Orquídeas, Trujillo, este inmueble combina ubicación, amplitud y una distribución versátil, convirtiéndose en una alternativa atractiva para empresarios e inversionistas que buscan un local comercial con múltiples posibilidades de uso.

300 m² de terreno y 640 m² construidos

El predio cuenta con 300 m² de terreno (10 x 30 m) y aproximadamente 640 m² construidos, distribuidos en 3 niveles, ofreciendo una superficie significativa para desarrollar diferentes actividades comerciales y empresariales.

Ubicación estratégica en Av. Metropolitana

Su ubicación sobre Av. Metropolitana 2 proporciona exposición y conectividad dentro de Trujillo, con acceso a importantes vías de transporte y cercanía a Mall Aventura Plaza y supermercados Makro, puntos relevantes para el movimiento comercial de la zona.

Zonificación comercial

La propiedad cuenta con zonificación comercial, permitiendo evaluar actividades como restaurante, salón de eventos, discoteca y otros negocios compatibles con la normativa municipal y la licencia correspondiente.

Primer nivel: espacio para atención al público

El primer nivel dispone de un ambiente amplio, cocina y servicios higiénicos, configuración que permite plantear un restaurante, negocio gastronómico u otra actividad comercial que requiera atención directa al público.

Segundo nivel: salón de eventos

El segundo nivel cuenta con un salón de eventos y servicios higiénicos, ofreciendo una infraestructura aprovechable para celebraciones, reuniones, eventos privados y actividades comerciales.

Tercer nivel: vivienda independiente

El tercer nivel incorpora un departamento de 4 dormitorios, sala-comedor y cocina, que puede utilizarse como vivienda, espacio administrativo o evaluarse como unidad independiente para alquiler, según la estrategia del propietario.

Un inmueble, múltiples posibilidades

La distribución actual permite pensar en diferentes modelos de negocio y operación, desde gastronomía y eventos hasta usos comerciales y empresariales, aprovechando una ubicación con buena conectividad y exposición.

UNA INVERSIÓN COMERCIAL CON CAPACIDAD DE GENERAR VALOR

300 m² de terreno + 640 m² construidos + 3 niveles + zonificación comercial + ubicación estratégica en Av. Metropolitana.

Una propiedad para quienes buscan comprar un local comercial en Trujillo con infraestructura existente y posibilidades de adaptación a diferentes modelos de negocio.

Av. Metropolitana, Las Orquídeas. Un inmueble comercial con escala, ubicación y versatilidad para desarrollar una nueva etapa empresarial.