- Amplia área de superficie: Con un total de 1,896.14 m², este local ofrece un espacio adecuado para actividades industriales, comerciales o de almacenamiento.

- Zonificación I1 e I2: Clasificado para actividades industriales ligeras y medianas, lo que permite una gran flexibilidad en el tipo de negocios que pueden operar aquí.

- Ubicación estratégica: Situado en la carretera hacia la Sierra Liberteña y la Av. Gonzales Prada, con acceso directo a rutas importantes, ideal para empresas que buscan conectividad. - Frente amplio y accesible: Con un frente de 60 metros lineales, el local tiene gran visibilidad, ideal para exhibiciones, estaciones de combustible o almacenes.

- Energía trifásica: La disponibilidad de energía trifásica asegura un suministro eléctrico adecuado para maquinaria y equipos de alta demanda energética.

- Infraestructura sólida y segura: El local cuenta con un muro perimétrico completo, proporcionando seguridad y delimitación clara de la propiedad.

- Baños modernos y amplios: Equipado con servicios higiénicos para ambos sexos, diseñados para cumplir con estándares modernos de comodidad y funcionalidad.

- Conectividad de transporte: Con múltiples vías de acceso, es una opción perfecta para empresas de transporte o logística que requieren acceso rápido y eficiente.

- Opciones de alquiler: Además de la venta, también se ofrece la posibilidad de alquilar, lo que lo hace ideal para empresas que buscan flexibilidad sin comprometerse a la compra inmediata.

- Este local ofrece una combinación de ventajas que lo hacen atractivo para diferentes tipos de negocios industriales y comerciales.