LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN VENTA EN AV. BUENOS AIRES, TRUJILLO | 420 M² Y 10 AMBIENTES CON BAÑO

Local nuevo de amplia capacidad operativa, con estacionamiento y patio de maniobras, ubicado en Urb. Santa Isabel y próximo a la Av. Mansiche.

Este local de estreno, ubicado sobre la Av. Buenos Aires, Urb. Santa Isabel, Trujillo, cuenta con 272 m² de terreno y 420 m² construidos, ofreciendo una configuración especialmente versátil para empresas, negocios y actividades que requieren ambientes independientes, oficinas y espacios para operación logística.

Su proximidad a la Av. Mansiche, una de las principales vías de conexión de la ciudad, favorece el acceso desde distintos sectores de Trujillo.

Características principales

• Área de terreno: 272 m²
• Área construida: 420 m²
• Estado: de estreno
• Ubicación: Av. Buenos Aires, Urb. Santa Isabel
• 10 ambientes, cada uno con baño, clóset y lavadero
• 2 oficinas administrativas
• Estacionamiento
• Patio de maniobras
• Estructura techada con tijerales

Distribución y funcionalidad

El inmueble cuenta con 10 ambientes independientes, cada uno equipado con baño, clóset y lavadero, una configuración que permite evaluar distintos modelos de operación según el giro del negocio.

Las dos oficinas complementan el espacio operativo y permiten organizar las funciones administrativas dentro del mismo inmueble.

Además, dispone de estacionamiento y patio de maniobras, características especialmente relevantes para actividades que requieren ingreso, carga, descarga y movimiento de mercancías.

Alternativas de uso

Por su distribución y características, el inmueble puede ser evaluado para:

• Oficinas y servicios empresariales
• Almacén con oficinas
• Depósito y distribución
• Centro operativo
• Actividades comerciales compatibles
• Negocios que requieran múltiples ambientes independientes

El uso definitivo deberá evaluarse de acuerdo con la zonificación, compatibilidad de uso y autorizaciones correspondientes.

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en Urb. Santa Isabel, sobre la Av. Buenos Aires y a pocos metros de la Av. Mansiche, facilitando la conexión con importantes corredores urbanos de Trujillo.

Un local de estreno pensado para empresas que necesitan espacio, funcionalidad y capacidad operativa en una ubicación estratégica.