El número promedio de inmuebles que se necesita mostrar a un cliente para lograr una venta varía, pero en general, un comprador suele ver entre 8 y 12 propiedades antes de tomar una decisión de compra. Sin embargo, varios factores pueden influir en este número, como:

1. Claridad en las necesidades del cliente: Si el cliente tiene claro qué busca (ubicación, tamaño, presupuesto), el número de propiedades a mostrar puede ser menor, ya que se podrán filtrar opciones más precisas desde el inicio.

2. Condiciones del mercado: En mercados altamente competitivos o con poca oferta, los compradores pueden ver menos propiedades antes de tomar una decisión rápida para no perder oportunidades.

3. Experiencia del agente inmobiliario: Un agente con buena experiencia puede presentar las propiedades más adecuadas desde el principio, reduciendo el número total de visitas necesarias.

4. Disponibilidad de tours virtuales: Con el auge de las visitas virtuales, muchos compradores hacen una preselección en línea y visitan menos propiedades físicamente, lo que puede reducir el número de inmuebles mostrados en persona.

En resumen, aunque el promedio suele ser de 8 a 12 propiedades, es posible cerrar una venta con menos si el proceso de selección es eficiente y bien alineado con las expectativas del comprador.